DESCRIPCIÓN
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<p>Oportunidad única en una de las mejores esquinas de Villa Luro, a solo 100 metros de Av. Rivadavia y emplazado sobre el exclusivo Boulevard Ramón Falcón.</p>
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<p>El local cuenta con 49 m² cubiertos en planta baja y un subsuelo de 40 m², que incluye dos baños —uno destinado a clientes (PB) y otro a personal (SS)—, brindando comodidad y funcionalidad tanto para el público como para el personal interno.</p>
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<p>Su ubicación privilegiada, en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una excelente opción para inversores o emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios.</p>
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<p>Actualmente se encuentra alquilado hasta el 01/06/2026, garantizando una renta inmediata.</p>
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